banreservas-logo

REQUISITOS PARA PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS

  1. Solicitante:
    • Formulario de solicitud Préstamo Hipotecario debidamente completado y firmado.
    • Copia de Cédula de Identidad y Electoral del solicitante(s) y del co-deudor.
    • Formulario de Declaración Jurada de la Compañía de Seguros y exámenes médicos si lo amerita.
    • Estados Financieros para préstamos en RD$: menor de 1.0 millón, firmada por el solicitante. Más de 1.0 millón y menor de 5.0 millones, firmado por un CPA. Desde 5.0 millones, auditados por una firma y sellados por la Dirección General de Impuestos Internos (DGII).
    • En caso de residentes en el extranjero presentar Declaración de Impuestos.
  2. Vendedor:
    • Cuando el vendedor sea una compañía, debe presentar copia certificada de los Estatutos Sociales y Acta de Asamblea donde se autorice la venta del inmueble, RNC y Registro Mercantil.
    • Dirección, teléfono y copia de la Cédula de Identidad y Electoral del Vendedor o vendedores
  3. Propiedad:
    • Fotocopia de Certificado de Titulo por ambos lados y Plano Catastral de inmueble.
    • Tasación.
    • Contrato de opción de compra, o en su defecto, carta compromiso de venta indicando precio, ubicación y descripción catastral.
    • Certificado de cargas y gravámenes. Si el inmueble está gravado debe anexarse carta de certificación de deuda
    • Recibo de pago de impuestos sobre la propiedad inmobiliaria(IPI) (Ley 18-88), o constancia de su exoneración emitido por la Dirección General de Impuestos Internos(DGII).
.